Оценка недвижимости проводится организациями, которые имеют в штате не менее 2 оценщиков и страхуют собственную ответственность на сумму более 5 млн. рублей. Поэтому, расчет стоимости объектов проводится не всеми компаниями. 1оценка.рф одна из тех компаний ,которая имеет все допуски и разрешительные документы.
«Перед тем как заказывать оценку, запросите у независимой оценочной компании: Страховки, Диплом, Свидетельство СРО, Квалификационный аттестат. Это обязательные документы, отсутствие которых не позволяет заниматься оценочной деятельностью.»
Стоимость оценки недвижимости
Объект
Площадь, кв.м.
Стоимость, "от", руб
Квартира
до 50
15000
от 50 до 100
20000
от 100
25000
Дом (Таунхаус и т.д.)
до 100
20000
от 100 до 200
25000
от 200
30000
Дача (Коттедж)
до 100
20000
от 100 до 200
25000
от 200
30000
Земельный участок (ИЖС, СНП и т.д.)
до 1000
20000
от 1000 до 5000
25000
от 5000
30000
Здания (помещения) производственного назначения
до 1000
20000
от 1000 до 5000
30000
от 5000
40000
Здания (помещения) (офис, торговый центр и т.д.)
до 1000
20000
от 1000 до 5000
30000
от 5000
40000
Особенности оценки недвижимости
Требований к отдельному оценщику еще больше, чем к организации в которой они работают:
- Страхуется ответственность;
- Высокая квалификация;
- Профильная аттестация;
- Регулярные проверки профессиональных знаний и качеств.
- Дисциплинарный контроль со стороны СРО.
Проводить оценку объекта нужно для определения реальной рыночной стоимости земельного участка или отдельно стоящего здания (помещения).
Мы работаем не только с юридическими лицами, но и с физическими. Компания «1оценка.рф» предоставляет услуги по определению стоимости любой недвижимости.
Стоимость работы и срок выполнения зависит от размеров здания, специфики, его состояния и назначения. А также, от присвоенной категории (касается офисных зданий).Но в среднем процедура оценки длиться 7-10 дней.
Зачем нужна независимая оценка стоимости недвижимости?
Есть ряд причин, которые вынуждают проводить оценку и оформлять соответствующую отчетность объекта. В Краснодаре это:
- Оспаривание кадастровой стоимости
- Ликвидация и выкуп объектов недвижимости
- Корректировка долей собственников
- Оценивание объекта для последующего предоставления его в аренду
- Урегулирование гражданских споров в суде
- Расчеты для ипотечного кредитования.
В первом случае требуется определить рыночную стоимость объекта (на дату проведения процедуры кадастровой оценки). Для судебных разбирательств оценка недвижимости играет немаловажную роль при подведении результатов экспертизы. В момент оформления ипотеки оценка недвижимости пригодится более чем, так как сама квартира (или дом) выступает объектом залогового имущества. А значит его цену еще нужно определить.
Вы можете позвонить нам и получить консультацию от менеджеров по оценке жилой (коммерческой) недвижимости и всем вопросам. У нас работают профессионалы, и каждый оценщик стоимости недвижимости имеет богатый опыт. Они проведут предварительный осмотр и помогут разобраться во всех тонкостях и нюансах.
Как проводится оценка стоимости объектов в Краснодаре
Мы работаем по готовому алгоритму, который никогда не дает сбоев. Все начинается с заявки, которую вы можете подать лично, либо на нашем сайте за несколько минут. Осмотр здания только способствует правильной оценке. Это дает возможность:
- Сэкономить время;
- Упростить процесс работы;
- Ускорить сам процесс.
Мы проводим бесплатные консультации для всех клиентов без исключения, где вы узнаете о нюансах оценивания.
В договоре мы стараемся предусмотреть всю специфику оценки объектов. После его подписания потребуется предоставить пакет документов, необходимых в процессе анализа и оценке объекта. Наши специалисты выезжают лично и осматривают объект недвижимости.
Помимо того, по окончании всех работ и оформления, Вы получаете отчет по оценке в бумажном формате. Если необходимо, мы предоставим аналогичный отчет в электронном виде с цифровой подписью оценщика и директора организации. Вся работа оплачивается уже по завершению оценки. Документы хранятся у нас некоторые время, поэтому вы можете запросить дубликаты при необходимости. Полученное заключение можно использовать в суде, на комиссии, в банке, у нотариуса и для других целей.
Инициируется оценка недвижимости заказчиком, в любое удобное для него время. Но не стоит путать ее с гос. оценкой для кадастра. В последнем случае используются иной механизм и расчеты.
«Мы постарались составить адекватную стоимость оценки объектов. Что делает наши услуги доступными для всех. Узнать, чем занимается наша компания еще, можно на сайте в разделе “Услуги”.»
Заказ оценки стоимости недвижимости
Заказать оценку объекта достаточно просто:
по номеру телефона: +7 (958) 100-86-32 можно связаться с менеджером и проконсультироваться по любым вопросам, связанным с оценкой или другими услугами. Заполните форму на сайте, и наш сотрудник самостоятельно вам перезвонит.
Если же вы предпочитаете личные встречи, то можно сразу отправиться к нам в офис. Адрес указан в разделе контактов.
Наша служба поддержки работает в рабочие дни с 9:00 до 20;00, в это время сотрудники готовы оказать вам помощь и ответить на все интересующие Вас вопросы. Все результаты предоставляются как в печатном, так и электронном виде. Документы составленные в процессе оценки, тоже передаются клиенту.
